犬の保育園・トリミングサロン賃貸｜王子駅徒歩4分1階店舗物件🐾 - ペットサロン賃貸＆トリミングサロン賃貸店舗で独立開業の物件を探しならハウス.comへ「ペットサロン賃貸TOP|

犬の保育園・トリミングサロン賃貸｜王子駅徒歩4分1階店舗物件🐾

簡易情報｜所在地：東京都北区王子1丁目、築年月：1995年4月、最寄り駅：JR京浜東北線・東京メトロ南北線＊王子駅＊徒歩4分詳細は次項をクリック🐾

賃料：36.3万円

ペット事業に対応可能な1階路面区画

王子駅徒歩4分、王子エリアに位置する1階店舗物件のご紹介です。
駅近立地でありながら、周辺は住宅や生活施設も多く、日常利用を前提としたサービス業と相性が考えられる環境です。

本物件はオーナーより犬の保育園・トリミングサロンともに相談可能とされており、ペット関連事業を前提とした物件選定を進めている方にとって検討しやすい条件です。

建物は鉄骨造6階建の1階部分、専有面積は約77.47㎡。
トリミングスペースに加え、犬の保育・預かりスペースを分けて設計するなど、複合的なサービス展開も視野に入る広さです。

用途地域は商業地域のため、一定の事業用途に柔軟性がある点も特徴です。
また、動力（75A）も確保されており、トリミング機器の導入や複数設備の稼働を想定した計画にも対応しやすい条件です。

JR京浜東北線・東京メトロ南北線の2路線が利用可能で、徒歩4分という距離は継続利用型サービスにおいて来店のハードルを下げる要素となります。

間口は約5.5mあり、路面からの視認性も確保されています。
送迎や一時預かりを伴う犬の保育園業態においても、導線計画を検討しやすい形状です。

本物件は、トリミング単体だけでなく「預かり＋ケア」といったサービス展開を検討している方にとって、条件整理がしやすい物件といえます。

用途地域：商業

事務所可, ペット可能, 公営水道, 排水下水, 電気60A・動力75A・水道20mm・ガスなし

※保証会社：加入必須
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※代表的なお部屋の写真と物件情報になります。タイプによっては一部仕様・眺望等が異なる場合があります。 ※お部屋により現況と異なる場合は現況を優先いたします。