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セールスポイント

特徴

広さを活かせる1階店舗

八王子市散田町5丁目、JR中央線「西八王子」駅から徒歩17分に位置する1階店舗物件です。 散田町エリアは落ち着いた住宅街が広がり、地域に暮らすファミリー世帯も多い住環境です。用途地域は第一種住居地域のため、住環境と調和した営業がしやすく、地域密着型のペットサービスを検討している方に向いています。 オーナーよりトリミングサロン・ペットホテル相談OKとされており、トリミングだけでなく、ホテルサービスを組み合わせた営業も検討しやすい物件です。

約66㎡で複合サービスにも対応

建物は1990年3月築の鉄筋コンクリート造4階建ての1階部分。専有面積は**66.4㎡**とゆとりがあり、受付や待合スペース、トリミングエリア、小規模なペットホテルスペースなどを用途に合わせてレイアウトしやすい広さです。 鉄筋コンクリート造は耐久性に優れた構造で、店舗として長く利用を検討する方にも安心感があります。

室内にはトイレが備わっており、コンロ付きキッチン（残置物）も利用可能です。飲食店での利用はできませんが、ペット関連店舗としての利用を検討している方には確認しやすい条件が揃っています。

地域密着型の営業に適した環境

西八王子エリアは、日常生活圏で利用する店舗が多く、地域のお客様とのつながりを築きやすい環境です。

約66㎡の広さがあるため、一人での開業はもちろん、将来的にスタッフを迎えながら営業規模を広げたい方や、トリミングとペットホテルを組み合わせたサービス展開を考えている方にも検討しやすいでしょう。

駅前の大型商業地とは異なる、落ち着いた住宅エリアで長く愛される店舗づくりを目指したい方は、ぜひ現地の雰囲気もあわせてご確認ください。

用途地域：第一種住居、敷金：3ヶ月、礼金：0ヶ月

設備

事務所可, ペット対応, 家賃保障付, 飲食店不可,解約時原状回復義務有,契約期間：3年

物件概要

物件名

P-377　八王子散田町１階賃貸店舗物件

物件所在地

東京都八王子市 散田町5丁目

交通機関

ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩17分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分

間取り詳細

3R詳細は間取り参照

専有面積

66.4m²

所在階/地上階数

1

建物構造

RC

築年月

1990/03

賃料

11万円

更新料

1ヶ月

状況

空有

その他

取引態様

先物

自社管理番号

P-377

情報更新日

2026/07/10

※エルズサポート保証会社加入必須、初回総賃料100％、2年目以降20,000円/年
※火災保険加入要（借家人賠償責任保険2000万円）
※鍵交換：（要確認）
※短期解約違約金：期間満了日までに解約した場合違約金1ヶ月分
※口座振替利用料：400円/月（税別）
※オーナー：インボイス発行不可
※検査済証なし

地図

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