所在地： 東京都世田谷区野沢2丁目、築年月： 2018年、建物構造： 鉄骨ALC造、所在階： 4階建ての1階部分（101号室・路面）、広さ： 25.86㎡、賃料： 12万円（別途消費税）、管理費： 3,000円（別途消費税）、保証金： 8ヶ月、礼金： 1ヶ月、最寄り駅： 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分、用途地域： 近隣商業地域、備考：ペット トリミングサロン可／ペットホテル不可
- 賃料
- 13.2万円
- 敷金
- 8ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
- 広さ
- 1K図面参照
- 種別
- 店舗・事務所
- 築年数
- 2018/11
セールスポイント
特徴
犬の聖地・駒沢エリア｜散歩動線を取り込める路面店
犬の飼育率が高く“犬の聖地”として知られる駒沢エリア。
駅徒歩13分ながら、散歩・生活動線に近い立地で
トリミングサロンの集客に向いた1階路面店舗です。
トリミングサロンに向いている理由
・犬の聖地エリアで日常的な来店需要が見込める
・駅徒歩13分でも散歩ついでの立ち寄りが多い立地
・約25.86㎡で施術＋待合の動線を組みやすい
・賃料が破格のお値段
※ペットホテルは不可
立地・周辺環境
・田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
・犬の散歩・運動利用が多い生活圏
・地域密着で固定客を作りやすい環境
物件条件のポイント
・1階路面（101号室）
・用途地域：近隣商業地域
・トリミングサロン向け（ホテル不可）
・注意点ガスが宅内に引き込んでいない
設備
事務所可, ペット可能, 公庫利用可, 保証人要, 電気コンロ, システムキッチン, トイレ専用, 高速インターネット, 公営水道, 排水下水, 都市ガス・ガス管宅内引き込みの相談可能
物件概要
- 物件名
- P-343世田谷区野沢 101
- 物件所在地
- 東京都世田谷区 野沢2丁目
- 交通機関
- 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分
- 間取り詳細
- 1K図面参照
- 専有面積
- 25.86m²
- 所在階/地上階数
- 1
- 建物構造
- ALC
- 築年月
- 2018/11
- 賃料
- 13.2万円
- 共益費・管理費
- 3,300円
- 更新料
- 1.1ヶ月
- 状況
- 空有
その他
- 取引態様
- 先物
- 自社管理番号
- P-343
- 情報更新日
- 2025/12/29